Projekt pn. „Zrównoważona przestrzeń miejska dla poprawy jakości życia mieszkańców Radomska” jest współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027.

Fundusz: Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego

Priorytet: 5 Fundusze europejskie dla rozwoju lokalnego w Łódzkiem

Działanie: FELD.05.02 Rewitalizacja obszarów miejskich

Numer naboru: FELD.05.02-IZ.00-003/24

Beneficjent: Miasto Radomsko

Partner projektu: Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Radomsku Sp. z o.o., odpowiedzialne za realizację zadania nr 3 – „Rewitalizacja budynku mieszkalnego przy ul. Kościuszki 7A”.

Cel projektu:

Celem projektu jest rewitalizacja tkanki miejskiej i społecznej Radomska. Zadania zaplanowane w projekcie zostały wskazane w Gminnym Programie Rewitalizacji Miasta Radomska 2030+ (GPR) na liście przedsięwzięć podstawowych. Zadanie zaplanowane w projekcie:

1. Rewitalizacja Alei Jana Pawła II w Radomsku
Zakres inwestycji obejmuje modernizację jezdni wraz z dostosowaniem jej do wymaganych parametrów technicznych, wykonanie nowych chodników oraz ciągu pieszo–rowerowego, a także przebudowę zjazdów. Wprowadzone zostaną rozwiązania eliminujące bariery architektoniczne, co zapewni bezpieczne i komfortowe warunki przemieszczania się osobom o różnym poziomie sprawności. Prace obejmują również zagospodarowanie zieleni i powiększenie powierzchni biologicznie czynnej, co poprawi estetykę przestrzeni oraz wpłynie korzystnie na jakość środowiska.

2. Rewitalizacja budynku mieszkalnego przy ul. Kolejowej 3 w Radomsku
Zakres zadania obejmuje kompleksową przebudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Kolejowej 3 w Radomsku, realizowaną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”, w celu utworzenia mieszkań socjalnych. Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania pełnej dokumentacji projektowej oraz wykonania robót budowlano-instalacyjnych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.  Zakres robót obejmuje w szczególności:

• wykonanie dokumentacji projektowej,
• przeprowadzenie robót rozbiórkowych/przygotowawczych,
• realizację robót konstrukcyjno-budowlanych związanych z przekształceniem istniejącego budynku na zespół lokali mieszkalnych,
• wykonanie kompletu instalacji wewnętrznych, w tym instalacji elektrycznej, sanitarnej oraz wodno–kanalizacyjnej, instalacji centralnego ogrzewania, systemów wentylacyjnych oraz pozostałych instalacji technicznych,
• przeprowadzenie robót wykończeniowych obejmujących m.in. tynki, posadzki, malowanie, montaż stolarki okiennej i drzwiowej oraz wykonanie elementów końcowych wewnętrznych i zewnętrznych,
• wyposażenie budynku w podstawowy zakres wyposażenia funkcjonalnego,
• budowę infrastruktury technicznej związanej z funkcjonowaniem obiektu,
• zagospodarowanie terenu wokół budynku, w tym wykonanie niezbędnych dojść, elementów komunikacji, małej architektury oraz uporządkowania i zabezpieczenia terenu,
• wykonanie jednego lokalu mieszkalnego dostosowanego do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, uwzględniającego rozwiązania eliminujące bariery ruchowe i sensoryczne,
• zapewnienie nadzoru inwestorskiego prowadzonego przez uprawnionych inspektorów branżowych w zakresie wszystkich robót budowlanych i instalacyjnych.

3. Rewitalizację budynku mieszkalnego przy ul. Kościuszki 7A – zadanie realizowane przez Partnera projektu, Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Radomsku Sp. z o.o.
Zakres zadania obejmuje kompleksową przebudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Kościuszki 7A w Radomsku, realizowaną w formule „zaprojektuj i wybuduj”, w celu utworzenia lokali socjalnych. Wykonawca będzie zobowiązany do opracowania pełnej dokumentacji projektowej oraz wykonania robót budowlano-instalacyjnych zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami technicznymi i wymogami dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Zakres robót obejmuje w szczególności:

• wykonanie dokumentacji projektowej,
• przeprowadzenie robót rozbiórkowych/przygotowawczych,
• roboty konstrukcyjno-budowlane związane z przebudową budynku i jego dostosowaniem do funkcji lokali socjalnych,
• wykonanie instalacji wewnętrznych, w tym instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, sanitarnej, centralnego ogrzewania oraz wentylacji,
• realizację pozostałych instalacji technicznych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu,
• przeprowadzenie robót wykończeniowych obejmujących m.in. tynki, posadzki, malowanie, montaż stolarki okiennej i drzwiowej oraz wykonanie elementów końcowych wewnętrznych i zewnętrznych,
• wyposażenie budynku w podstawowy zakres wyposażenia funkcjonalnego,
• budowę infrastruktury technicznej związanej z funkcjonowaniem obiektu,
• zagospodarowanie terenu wokół budynku, w tym wykonanie niezbędnych dojść, elementów komunikacji, małej architektury oraz uporządkowania i zabezpieczenia terenu,
• wykonanie jednego lokalu mieszkalnego dostosowanego do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, uwzględniającego rozwiązania eliminujące bariery ruchowe i sensoryczne,
• zapewnienie nadzoru inwestorskiego prowadzonego przez uprawnionych inspektorów branżowych w zakresie wszystkich robót budowlanych i instalacyjnych.

4. Rewitalizację budynku mieszkalnego przy ul. Przedborskiej 14
Zakres zadania obejmuje kompleksową przebudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Przedborskiej 14 w Radomsku, realizowaną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”, w celu utworzenia lokali socjalnych. Wykonawca zobowiązany będzie do przygotowania pełnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wymaganych uzgodnień i decyzji administracyjnych oraz do wykonania robót budowlano-instalacyjnych zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami technicznymi, z uwzględnieniem wymogów dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Zakres robót obejmuje w szczególności:

• opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej,
• wykonanie robót rozbiórkowych oraz przygotowawczych,
• przeprowadzenie robót konstrukcyjno–budowlanych związanych z przebudową obiektu i przystosowaniem go do funkcji mieszkań socjalnych,
• wykonanie instalacji wewnętrznych obejmujących instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, sanitarną, centralnego ogrzewania oraz system wentylacji,
• wykonanie pozostałych instalacji technicznych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu mieszkalnego,
• realizację robót wykończeniowych, w tym wykonanie posadzek, tynków, sufitów podwieszanych, montaż stolarki okiennej i drzwiowej oraz wykończenie ścian i sufitów zgodnie ze standardami PFU,
• wyposażenie budynku w podstawowe elementy wyposażenia funkcjonalnego,
• wykonanie infrastruktury technicznej oraz zagospodarowania terenu, obejmującego wykonanie dojść, dojść ewakuacyjnych oraz uporządkowanie przestrzeni otaczającej budynek,
• realizację jednego lokalu mieszkalnego dostosowanego do potrzeb osób z niepełnosprawnościami poprzez zastosowanie rozwiązań eliminujących bariery architektoniczne.

5. „Akcja Integracja” – cykl wydarzeń społeczno–kulturalnych
Program działań społecznych „Akcja Integracja”, będzie realizowany w latach 2026–2028 na terenie przestrzeni publicznych miasta Radomska. Obejmuje on cykl wydarzeń kulturalnych, rekreacyjnych i edukacyjnych, takich jak pikniki miejskie, letnie koncerty oraz jarmarki świąteczne, angażujące mieszkańców obszarów objętych rewitalizacją oraz lokalne organizacje pozarządowe. Zorganizowane inicjatywy mają wspierać integrację sąsiedzką, wzmacniać aktywność społeczną oraz budować poczucie wspólnoty.

6. Działania informacyjno-promocyjne i koszty pośrednie
Obejmują m.in. działania w zakresie informacji i promocji zgodnie z obowiązującymi wytycznymi dla funduszy europejskich, w tym montaż tablic informacyjnych oraz przygotowanie materiałów komunikacyjnych. Koszty administracyjne związane z obsługą projektu kwalifikowane są jako koszty pośrednie.

Grupy docelowe projektu:

Projekt jest skierowany przede wszystkim do mieszkańców obszarów objętych rewitalizacją w Radomsku, w szczególności osoby zagrożone ubóstwem lub wykluczeniem społecznym oraz osoby zamieszkujące budynki o niskim standardzie technicznym. Bezpośrednimi odbiorcami efektów projektu będą mieszkańcy lokali powstałych w budynkach przy ul. Kolejowej 3, Kościuszki 7A oraz Przedborskiej 14, a także użytkownicy zmodernizowanej Alei Jana Pawła II, w tym piesi, rowerzyści oraz osoby korzystające z tych przestrzeni.

Projekt obejmuje również wsparcie kierowane do osób starszych, osób z ograniczoną mobilnością oraz osób z niepełnosprawnościami – poprzez likwidację barier architektonicznych i tworzenie mieszkań oraz przestrzeni publicznych zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego.

Pośrednią grupę odbiorców stanowią pozostali mieszkańcy Radomska, organizacje pozarządowe, lokalni przedsiębiorcy i instytucje, które wezmą udział w działaniach społecznych i wydarzeniach integracyjnych realizowanych w ramach zadania „Akcja Integracja”. Dzięki temu projekt przyczyni się do wzmacniania kapitału społecznego i zwiększenia aktywności obywatelskiej oraz kulturalnej w mieście.

Korzyści z realizacji projektu:

Realizacja projektu przyczyni się do poprawy jakości życia mieszkańców Radomska poprzez kompleksową odnowę przestrzeni publicznych oraz zwiększenie dostępności zasobu mieszkaniowego. Przebudowane zostaną trzy budynki, w których powstaną nowoczesne i funkcjonalne lokale mieszkalne, dostosowane do potrzeb różnych grup społecznych, w tym osób starszych i osób z niepełnosprawnościami. Dzięki temu poprawią się warunki bytowe mieszkańców zagrożonych wykluczeniem społecznym, a koszty eksploatacji budynków ulegną obniżeniu.

Inwestycja obejmuje również modernizację Alei Jana Pawła II, która stanie się bezpieczną i przyjazną przestrzenią. Poprawiona infrastruktura pieszo-rowerowa oraz zwiększenie powierzchni terenów zielonych wpłyną pozytywnie na estetykę miasta i komfort codziennego użytkowania tej części Radomska.

Projekt ma również silny wymiar społeczny – poprzez cykl wydarzeń integracyjnych wspierających budowanie więzi sąsiedzkich, aktywizację społeczności lokalnej oraz włączenie organizacji pozarządowych w realizację działań społecznych.

Zakładane efekty projektu obejmują m.in.:

• wzrost atrakcyjności przestrzeni miejskich,
• poprawę dostępności mieszkań dla osób ze szczególnymi potrzebami,
• ograniczenie emisji CO₂ oraz poprawę efektywności energetycznej zabudowy,
• większą aktywność społeczną i kulturalną mieszkańców,
• zwiększenie bezpieczeństwa ruchu pieszych i rowerzystów.

Projekt ma kluczowe znaczenie dla procesów odnowy społeczno-gospodarczej Radomska, wspierając przekształcanie zdegradowanych obszarów miasta w przyjazne i nowoczesne miejsce do życia.

Całkowita wartość projektu: 28 312 223,98 zł

Dofinansowanie z Funduszy Europejskich: 25 481 001,58 zł